在看房選房環(huán)節(jié)，很多購房者都會有一套自己的選房標準，不過有些有經驗的購房者會說，如果是首套房應該盡量買大戶型的房子，為什么首套房盡量買大戶型？為什么還有人不建議全款買房？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

　　為什么首套房盡量買大戶型？

　　買房子應該在自己能力范圍之內、月供承受能力范圍之內，面積越大越好，因為越大的房子越舒適、越大的房子居住時間越長。此外，小房換大房也是需要不少換房成本和許多精力的，總之，越大的房子積攢更多的換房成本，越大的房子能守衛(wèi)購房者的資金。

　　在你經濟條件富裕的情況下，建議你去買小戶型的房子這個答案完全是本末倒置了。因為剛需客的首套房是純粹的居住需求，且會長期居住下去，那么在他們能力可以承受范圍之內為什么不能買更大，更加舒適的房子，為什么要局限面積限制，也許你會說到換房，可是剛需買房本來就是為了居住，也就是說，如果滿足居住條件的話，那么剛需客再次換房的幾率低并且換房周期長。因此，很多剛需客首套房就是最后的房子了，很多剛需客可能要居住十年、二十年才能積攢到換房資金進行換房。

　　為什么不建議全款買房？

　　對于購買期房的人來說，若是全款買房，那如果開發(fā)商沒能按期交房，或者因為資金不足等原因導致工程“爛尾”的話，那交付了全款的購房者就會有很大損失，嚴重者很可能“打水漂”。

　　貸款買房的方式比起全款買房來說，更適合普通群體一些。要知道選擇了貸款買房，購房者就可以選擇20年或者30年的貸款期限，然后每年按月償還月供就行了。這樣一來，購房者的壓力就沒有那么大了，不用一次性投入一大筆資金。

　　貸款買房雖然相對于全款買房來說，最終要交的錢會多一些（因為要繳付一定的利息），但房貸的利率都是在合理范圍內的，且選擇辦理住房公積金貸款往往還能享受到一定的利率優(yōu)惠。

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